留学生新西兰买房可以吗

　　留学生新西兰买房可以吗

　　留学生新西兰买房可以吗？立思辰留学360老师介绍，目前新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策,所以目前只要你愿意就可以买。

　　如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人,也可以有条件的向银行申请购房贷款。例如,留学生毕业后有工作,付部分首付,然后分期付款。但如果你人本身就不在新西兰生活,就不能申请当地的银行贷款了。新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。

　　在新西兰买房需要注意什么

　　一,关注价格评估,选择信誉良好的中介商。新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力,因此透明度极高,所以做为初次在新西兰置业的人,一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格,找一家信誉良好的中介公司就可以避免不必要的损失。

　　二,购房这件事好不要自己或托个人进行。因为人生地不熟的,有些情况不了解,极容易花冤枉钱。

　　三,不要以“地名”取房。举了一个例子,在奥克兰有一个地方,台湾人居住的比较多,其实那里的地理位置等各方面条件算不得太理想,只是居在那里的人按译音给取了个名字叫“豪区”,给人造成的印象是富人区,结果房子的价格也炒上去了。上当的大有人在,以很高的价格买下了本不值这么多钱的房子。

　　新西兰买房流程大致

　　(1)把您的想法和要求告诉中介

　　(2)让中介给您推荐物业和带您看

　　(3)选中后在合约书上出价和讨价还价

　　(4)双方在合约书上达成协议后,付10%定金

　　(5)中介将原件交付双方律师执行和处理

　　(6)交接物业前请中介安排家俱电器和屋况的检查

　　(7)在交接日前把余款付给律师

　　(8)在交接日您的律师将钱打入对方律师的銀行帐号

　　(9)对方收到款后发放钥匙。

　　在新西兰如何购买房产,一些在新西兰居住多年并有过多次购房经历的人给出如下建议:

　　1.进行资料搜索

　　在新西兰买房,行动之前一定要进行大量资料搜索,要掌握新西兰房屋的一些基本知识,如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。

　　此外,还要对自己所中意的区域进行详细调查,有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点,以确定是否安全和安静,因为周末的晚上有些住宅区常常有人在那里赛车,也许看中的房子离可赛车的路段较远,但在晚上很安静时,声音会传播很远,所以这项调查是很必要的。

　　另外,如果不能确定此住宅区是否安全,需要去警察局调一下当地犯罪率情况。购房时时刻刻好有一个以上的住宅区作备选。

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